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Estudios Preliminares, Anteproyectos y Planos Constructivos:
Comúnmente conocida como la etapa de conceptualización y diseño de los proyectos. Se trata de un proceso integral que implica una continuidad tanto en el planeamiento y diseño como en la ejecución, desarrollado en sus etapas por uno o varios consultores, según la complejidad del proyecto.
El anteproyecto es la propuesta preliminar espacial, técnica y funcional del proyecto, mediante el cual se toman decisiones con respecto al concepto que se le quiere brindar a una obra.
La siguiente etapa la constituye los planos de construcción, mediante los cuales se define de forma clara el carácter y finalidad de una obra, los mismos serán elemento suficiente para que el proyecto se pueda construir bajo la supervisión de un profesional responsable y permitirán que se pueda llevar a cabo el proceso de presupuesto y programación de la obra. Éstos además constituyen uno de los requisitos fundamentales para la obtención del permiso municipal de construcción.
Inspección y Dirección Técnica:
La inspección es el servicio de vigilancia o atención que un profesional suministra durante el proceso de ejecución de una obra, de manera que ésta se construya de acuerdo a las mejores normas de trabajo, los planos de construcción y las especificaciones técnicas. La inspección se brinda por parte del profesional por medio de visitas periódicas a la obra, no implica una permanencia constante o residencia profesional.
La dirección técnica incluye, además de la inspección, la programación y el control de obra, mediante este servicio el director se convierte en el profesional responsable del proyecto y debe responder por el mismo.
Construcción:
Ofrecemos un servicio de construcción competitivo, profesional y personalizado. Trabajamos con altos estándares de calidad, cumpliendo a cabalidad con la normativa vigente en materia de construcción. Nuestro recurso humano que labora en las construcciones es calificado y responsable, así mismo el recurso humano profesional. En todos nuestros proyectos tratamos de establecer lazos de confianza y amistad con nuestros clientes, quienes nos aprecian como sus socios comerciales o colaboradores en el proceso de creación y construcción de sus proyectos personales. Contáctenos y será un gusto presupuestar su proyecto.
Administración de Proyectos:
En proyectos de alta envergadura, éste es un servicio más que necesario, el gerente de proyecto es el representante del propietario, y está a su cargo el traer la visión de un proyecto a la realidad, dirigiendo al equipo del proyecto, con el alcance definido, a tiempo, dentro del presupuesto aprobado y con calidad. Dentro de los roles que se desempeñan en la administración de una obra están el gestionar el proyecto desde sus inicios, planificando, coordinando el equipo de diseño, el equipo legal, llevando a cabo el proceso de licitación y adjudicación, adquiriendo los permisos necesarios, gestionando los recursos necesarios para la etapa constructiva, administrando el contrato de construcción y las finanzas del proyecto, en fin representando al propietario en cualquier tema que amerite de su atención.
Para hacerlo adecuadamente, existen nueve áreas a ser cubiertas durante la administración de cualquier proyecto, a saber:
- Gestión del alcance
- Gestión del tiempo
- Gestión del costo
- Gestión de la calidad
- Gestión de los recursos humanos
- Gestión de las comunicaciones
- Gestión de los riesgos
- Gestión de las adquisiciones y contratos
- Gestión de la integración
Éstas se aplican a lo largo del ciclo de vida del proyecto, que comprende el inicio, planificación, ejecución, seguimiento y control, y cierre. El gerente del proyecto es la persona encargada de alcanzar los objetivos del mismo.
Contamos con el recurso humano y las habilidades necesarias para brindar éste servicio a nuestros clientes, de la mejor manera, de forma confiable, profesional y de calidad.
